Vendita Ville Roma

Lazio Roma Roma Cassia_Grottarossa, Giustiniana, ad.GRA Rif. ara delle rose 71
    via dell'ara delle rose 71
+

CASSIA VILLA VIA DELL'ARA DELLE ROSE

Prezzo
€ 649.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Regione
Lazio
Provincia
Roma
Comune
Roma
Località
Cassia_Grottarossa, Giustiniana, ad.GRA
Superficie
385 m²
Locali
10
Camere
6
Bagni
6

La CaSe Immobiliare VENDE, in esclusiva, una splendida villa unifamiliare situata nel Comune di Roma, precisamente in via dell’Ara delle Rose, nella esclusiva zona del parco naturale di Veio. La villa di circa 500 mq complessivi, edificata tra il 1973 e il 1975, si sviluppa su 2 livelli fuori terra e un piano seminterrato, è circondata da un terreno/giardinodi 10.000mq con 80 piante di olivi che annualmente producono ottimo olio. Pur essendo in una strada molto riservata e tranquilla,è possibile raggiungere in poco tempo servizi, trasporti e negozi.
Si accede alla villa attraverso un cancello pedonale/carrabile, e, percorrendo il viale del giardino, si raggiunge comodamenteil garage sul lato est e l’ingresso principale dell’abitazione che si trova sul lato ovest, il lato sud della villa è contornato da un ampio portico.
Entrando in casa, al piano terra troviamo un grande ingresso dal quale si accede, attraverso una bellissima vetrata decorata, al salone doppio con un grande camino e zona pranzo, da qui è possibile entrare in una sala che comunica con la grande cucina con tinello, dove attraverso una porta è possibile ritornare all’ingresso. Sempre dall’ingresso si accede ad una stanza con relativo bagno e alla scala che sale verso il primo piano e scende al piano seminterrato; salendo al piano primo troviamo la zona notte disposta in modo molto razionale, composta da 5 camere da letto,una con uscita sulbalcone, e tre bagni. Sul lato nord ed integrato nella stessavilla, si accede ad un ulteriore appartamentino completamente indipendente, composto da una camera, un bagno, un ripostiglio e la cucina.
Al piano seminterrato troviamo una ampia cantina, un grande garage, locale tecnicoe un ulteriore bagno, il tutto finestratoe con altezza m 2.40.
La casa internamente è organizzata in ogni minimo dettaglio e con ampi spazi vivibili per avere il massimo confort. L'immobile è ben conservato e molto curato, il riscaldamento è autonomo, infissi in legno originali.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La CaSe immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. l’emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell’intera attività e dell’approccio alla clientela. tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari (mascherine, guanti, copri scarpe). Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.

Informazioni sull'ubicazione: CASSIA VILLA VIA DELL'ARA DELLE ROSE

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Garage e Posto Auto
  • Giardino m2: 10000 Privato
  • Piano: Piano Terra - piani edificio: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: No
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1975
  • Porta blindata
  • Camino

Foto

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