Vendita Ville Formello

Lazio Roma Formello Castel De'Ceveri Rif. selvotta
    via della selvotta
+

CASAL DE CEVERI, VILLA CON GIARDINO

Prezzo
€ 449.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Regione
Lazio
Provincia
Roma
Comune
Formello
Località
Castel De'Ceveri
Superficie
271 m²
Locali
8
Camere
6
Bagni
2

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, una splendida villa quadrifamiliare, su tre livelli tutti fuori terra, in zona ricca di verde a poca distanza da servizi, trasporti e negozi. L’immobile è sito nel Comune di Formello, in zona Selvotta, la strada che collega la Via di Santa Cornelia ad un nucleo di ville e comprensori completamente immersi nel bosco, precisamente in Via Casal De Ceveri all’interno del comprensorio“Residenza Etrusca” : La Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza! La casa è all’interno di un condominio privato, si sviluppa su tre piani ed è di circa 271 mq complessivi e circa 600 mq di giardino, che circonda la proprietà su due lati ad angolo. La Villa, comprata direttamente dal costruttore, è stata realizzata negli anni ’80, ristrutturata nel 2000, ha un’ esposizione angolare a Sud/Ovest, che ne garantisce una massima luminosità. Dal cancello carrabile, si accede al vialetto pavimentato, ove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. Dall’ingresso, entrando direttamente nell’ampio salone con caminetto si gode di una piacevole vista sul verde privato e dalla porta finestra prospiciente si può uscire nel giardino attrezzato con tavolo da pranzo e forno a legna e barbecue. Sullo stesso piano, oltre alla cucina, abbiamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, con la bella scala in legno, troviamo un secondo salone con camino e sala da pranzo, una grande cucina in muratura con balcone di servizio e dalla parte opposta altre due camere con il bagno al centro, come al piano di sotto. Al terzo ed ultimo piano, meno recente come ristrutturazione, c’è una grande terrazzo adibito a zona lavanderia, ulteriori due camere da letto. Dalle camere si può accedere ad un ulteriore terrazzo e un balconcino. La casa internamente è ben organizzata, perfetta nella disposizione per poter essere anche frazionata in due unità abitative distinte. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, stufa a pellet, finestre con infissi e scuri in legno, due camini, porta di ingresso in ferro battuto. Le spese condominiali ammontano a circa 120€ al mese che comprendono l’acqua e la manutenzione del verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La CaSe immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. l’emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell’intera attività e dell’approccio alla clientela. tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari (mascherine, guanti, copri scarpe). Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a Vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.

Informazioni sull'ubicazione: CASAL DE CEVERI, VILLA CON GIARDINO

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino m2: 600 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio: 3
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1980
  • Condizionatore: Predisposizione impianto
  • Porta blindata
  • Camino

Foto

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