Vendita Ville Roma

Lazio Roma Roma Fleming Rif. VILLA PISCINA
    VIA VINCENZO TIBERIO
+

FLEMING, PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA

Prezzo
Riservato
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Regione
Lazio
Provincia
Roma
Comune
Roma
Località
Fleming
Superficie
350 m²
Locali
8
Camere
3
Bagni
5

La CaSe Immobiliare VENDE, una prestigiosa VILLA UNIFAMILIARE, unica nel suo genere, sia per il tipo di costruzione, che per l'ubicazione.
La casa Ŕ nel cuore del quartiere Fleming, a Roma Nord, ove Ŕ impossibile trovare qualcosa di anche lontanamente simile!
Si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato con piscina, in zona collinare ricca di verde, in un contesto residenziale e tranquillo, seppur attiguo a tutti i servizi, trasporti e negozi.
La splendida e ristrutturatissima villa Ŕ appartenuta in passato a Rossellini ed Ŕ stata location del film "Amore Mio Aiutami" con Alberto Sordi e Monica Vitti.
La residenza di charme gode di circa 800 mq di giardino privato e riservato perfettamente curato e una meravigliosa piscina con acqua salata e riscaldata e circondata da un gradevole solarium.
Dopo il bagno in piscina, si pu˛ accedere anche alla maxi jacuzzi, ricavata in un angolo della casa per rilassarsi, magari guardando le stelle, nelle serate estive..
Si accede all'immobile con due ingressi indipendenti : uno principale pedonale che invita gli ospiti a percorrere una magnifica scala in pietra bianca e l'altro secondario con cancello carrabile e pedonale ed ampia possibilitÓ di parcheggio delle auto.
La prestigiosa proprietÓ, dall'importante superficie interna di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli e si compone nel piano giorno di un triplo salone di grande rappresentanza, con al centro un imponente camino in pietra fatto a mano e un pavimento unico, realizzato artigianalmente, con marmo nero di Carrara e quercia antica. Vi Ŕ la possibilitÓ di separare gli ambienti attraverso porte di alta falegnameria scorrevoli a scomparsa, grazie alle quali un ala del salone pu˛ diventare una camera ospiti con bagno en suite. La cucina abitabile, con vista aperta sul giardino, Ŕ stata realizzata su misura e con la stessa ricerca di materiali del resto della casa. Infine adiacente alla cucina e con eventuale ingresso indipendente c'Ŕ la lavanderia_stireria e una camera di servizio con bagno interno.
Al piano di sopra, nella zona notte, ci sono due camere da letto con bagno en suite, una terza camera uno studio e un terzo servizio.
Tutti i bagni della casa hanno lo stesso stile con marmo di Carrara e rubinetterie dorate.
Le finiture di pregio, l'architettura di design, i materiali scelti ed utilizzati durante la ristrutturazione del 2013, ma soprattutto la cura dei dettagli, la quotidiana manutenzione della casa, rendono questa dimora speciale nel suo genere e di grande impatto emozionale e visivo.
Completa la lussuosa proprietÓ un'area riservata per due o tre posti auto, una cucina da esterno adiacente la piscina e un box auto di 18 mq.
Armadiature a muro, filodiffusione esterno e interno, proiettore, caldaia condensazione sostituita da 4/5 anni fa, pompe di calore e impianto di aria condizionata.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni sull'ubicazione: FLEMING, PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ristrutturato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Coperto
  • Giardino m2: 800 Privato
  • Piano: Piano Terra - piani edificio: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: Si m2 50
  • Balcone: No
  • Anno di Costruzione: 1970
  • Condizionatore: Autonomo
  • Allarme:
  • Porta blindata
  • Cassaforte
  • Camino
  • Videosorveglianza

Foto

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